Czy na dźwięk słowa remont nerwowo zgrzytasz zębami, oblewa cię zimny pot i powstrzymujesz narastającą panikę? Nawet jeśli perspektywa renowacji mieszkania nie wywołuje u ciebie tak skrajnej reakcji to wiedz, że remont mieszkania to nie kaszka z mleczkiem. A już na pewno nie remont mieszkania, w którym cały czas mieszkasz. Jeśli przyjdzie ci żyć w odnawianym mieszkaniu, do remontu przygotuj się jak do wojny.

Przebywanie w remontowanym mieszkaniu można śmiało porównać do przebywania w strefie działań wojennych. Musisz bowiem przygotować się na najgorsze. Będzie dużo brudu, kurzu i hałasu, a do tego wszystkiego obcy ludzie będą się kręcić po twoim domu. Brzmi strasznie, prawda? Dlatego zanim prace remontowe ruszą na dobre, a ty zaczniesz rwać włosy z głowy, sprawdź jak przetrwać remont i nie zwariować.

Remont mieszkania: przygotuj strategię

Remont mieszkania

Może to zabrzmi jak banał, ale pod żadnym pozorem nie zaczynaj remontu mieszkania bez przygotowanego planu działania. Nie chcesz przecież postawić się w sytuacji, gdy w trakcie prac w twoim salonie zamiast eleganckich mebli i dekoracji, będą stały worki z cementem i pudła z panelami, ponieważ nie dopracowałeś harmonogramu działań i dostaw materiałów? Co zatem uwzględnić w planie wykańczania wnętrz w twoim mieszkaniu?

  • Zakres prac – określenie skali remontu powinno być punktem wyjściowym dla wszelkich działań. Na tym etapie możesz dokonać surowej oceny stanu swojego mieszkania i zadecydować, czy zwykłe malowanie ścian wystarczy, czy należy wręcz skuć tynki lub wyburzyć ścianki działowe. To pozwoli ci nie tylko przygotować sam remont mieszkania, ale przede wszystkim zaplanować budżet.
  • Budżet remontu – to chyba najmniej przyjemna część metamorfozy mieszkania. Niestety, od finansów nie uciekniesz, dlatego zanim zamówisz jakiekolwiek materiały wykończeniowe, dokładnie policz ile ich potrzeba, porównaj ceny u różnych producentów i poszukaj ofert kilku ekip wykończeniowych. W budżecie remontu mieszkania warto zaplanować przynajmniej 10-procentową górkę, która pozwoli pokryć niespodziewane wydatki, związane np. z nagłą awarią.
  • Harmonogram działań – to ostatni, ale równie ważny punkt planu. Odpowiednio zaplanowany harmonogram pozwoli łatwo określić następstwo prac, a co za tym idzie np. moment, w którym wkraczają do boju kolejne ekipy oraz dostawy materiałów. To bardzo ważne – w remontowym rozgardiaszu brakuje ci tylko tego, aby mieszkanie zamieniło się w skład materiałów budowlanych, bo akurat wszystko zostanie przywiezione w tym samym czasie.

Strefy wpływu

WAŁEK MALARSKI, 49,98 ZŁ,

Jeśli planujesz kompleksowy remont mieszkania, najlepiej jest się z niego wyprowadzić na czas działań ekip remontowych. Niestety, w wielu przypadkach jest to niemożliwe, bo chociażby wykańczanie wnętrz pochłania tyle środków, że brakuje ich na wynajęcie zastępczego mieszkania. Dlatego jeśli przyjdzie ci mieszkać w remontowanym mieszkaniu, musisz podzielić je na strefy oraz określić etapy prac – wszak musisz mieć gdzie się podziać, gdy w innych pomieszczeniach odbywać się będzie wymiana paneli czy malowanie ścian.

Do oddzielenia pomieszczeń zastosuj specjalne kurtyny lub drzwi antypyłowe. Są one wykonane z grubej folii i przytwierdzisz je do ościeżnicy za pomocą taśmy malarskiej lub dwustronnej. Dzięki temu kurz nie będzie rozprzestrzeniał się po całym mieszkaniu, a ty będziesz miał mniej sprzątania.

Pamiętaj o defensywie

FARBA LATEKSOWA DO ŚCIAN, 89,90 ZŁ

Jeśli remont twojego mieszkania nie oznacza wymiany wszystkich elementów wystroju, a ogranicza się jedynie np. do malowania ścian, pamiętaj o zabezpieczeniu pozostałych powierzchni. W celu ochrony podłóg zdaj się na folię malarską, którą przykleisz do paneli taśmą. Na to możesz ułożyć stare gazety lub jeszcze lepiej porozcinane kartony. W takim przypadku posadzka będzie zabezpieczona nie tylko przed zachlapaniem farbą, ale też przed uszkodzeniami. Bo przecież nawet w trakcie malowania ścian może upaść drabina czy ciężki przedmiot, który uszkodzi podłogę. Dodatkowo zaopatrz się także w zapas taśmy malarskiej, która posłuży do przyklejania folii zabezpieczającej.

Wykańczanie wnętrz, czyli rozmowy pokojowe

DRABINA MALARSKA, 128,25 ZŁ

Całościowe wykańczanie wnętrz, czy nawet zwykłe malowanie ścian wymaga dobrej komunikacji z fachowcami. Budowlańcy bywają różni, dlatego aby uprzedzić te wszystkie – nie dało się, nie wiedzieliśmy, materiały się skończyły, nic pan nie mówił ­– pamiętaj o skutecznej komunikacji z pracownikami, którzy zajmą się wykańczaniem wnętrz. W tym przypadku warto zdać się na zdobycze kultury korpo, czyli raporty. Ale spokojnie – nie musisz wymagać od budowlańców codziennych mailowych raportów, najlepiej w tabelce excela. Jednak po każdym dniu pracy warto zweryfikować postęp działań czy ilość zużytych materiałów. Pozwoli ci to kontrolować czy np. malowanie ścian i kładzenie paneli odbyło się zgodnie z harmonogramem, a w razie ewentualnych opóźnień, będziesz mógł je nanieść na swój plan.

Pamiętaj też o komunikacji z sąsiadami. Jeśli nie chcesz, aby strefa działań wojennych z miejsca remontu przeniosła się na relacje z sąsiadami, uprzedź ich, kiedy będą prowadzone najcięższe prace np. skuwanie tynków czy wyburzanie ścian. Miej też na względzie zachowanie porządku na klatce schodowej, przez która transportowane będą materiały budowlane czy gruz.